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上圖有幾個問題。。。屬于設(shè)計(jì)上的:
1,太封閉了。高高的圍墻,雖然中式樣式基本到位,但是目測超過4m的圍墻將住宅群落死死的圍起來,沒有任何開洞開窗,有點(diǎn)像另外一種形式的圍城。。。雖然是單門獨(dú)院,但是不會壓抑么?如果是我肯定不考慮這房子了。。。。
2,柱子是刷仿木漆的鋼混柱子么?這種柱子做鋼混有點(diǎn)嚇人啊,數(shù)量之多,直徑不細(xì),造價不低吧。如果不是鋼混,是木構(gòu),那柱墩子的石頭部分怎么跟木頭結(jié)合上呢。。。而且也確實(shí)有點(diǎn)不搭的感覺
3,規(guī)劃也有問題,一塊地用高圍墻劃成多個方格子,每個方格子里面除了柱子架起的坡屋檐什么都沒有(還有石像),那么本項(xiàng)目是什么定位呢?自?。窟€是商業(yè)開發(fā)(如帶古風(fēng)性質(zhì)的商業(yè))?還是旅游開發(fā)?自住的話還好點(diǎn),因?yàn)楸锏氖亲约?,商業(yè)的話,這種商業(yè)可能直接就做死了。。。是銷售不出去的,因?yàn)榛菊也坏綄ι虡I(yè)有利的因素,如果是旅游,說實(shí)話,確實(shí)看不出特色,也就是說沒有看點(diǎn)。
綜上,個人覺得這個是從規(guī)劃和方案定位上就存在很大的問題項(xiàng)目,我決定做項(xiàng)目最忌諱就是定位不清,到時候整出來的東西是很容易出問題的
以上為個人實(shí)言,觸犯勿怪,因?yàn)楝F(xiàn)在的開發(fā)商很現(xiàn)實(shí),進(jìn)行商業(yè)開發(fā),第一考慮的是產(chǎn)品能否賣出去,是否能夠被市場接受,如果賣不出去,是否容易承租出去。。。。。
另外吐槽下就是因?yàn)楝F(xiàn)在設(shè)計(jì)行業(yè)的各種客觀因素的影響,導(dǎo)致現(xiàn)在我們搞設(shè)計(jì)的還得具備一定的策劃能力。。。不然很容易就是設(shè)計(jì)市場淘汰了。。。。我擦?。。。?/td> |
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