原創(chuàng)法式風(fēng)情社區(qū)熱辣辣新鮮出爐啦~

浪漫生活，從品味細(xì)節(jié)開(kāi)始。優(yōu)雅大氣的法式皇家園林給每一家不一樣的風(fēng)景，超寬樓間距，高綠化覆蓋率，完美實(shí)現(xiàn)人車分流。風(fēng)情商業(yè)街，主題雕塑廣場(chǎng)，無(wú)邊際泳池，康體樂(lè)園，陽(yáng)光草坪，獨(dú)棟花園，給你前所未有的空間享受。望各位前輩多多指教哦~
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度盤模型回復(fù)可見(jiàn)~

游客，如果您要查看本帖隱藏內(nèi)容請(qǐng)回復(fù)

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補(bǔ)充內(nèi)容 (2015-10-9 15:51):
不好意思大家，因?yàn)檫@是小弟的大作業(yè)做得有點(diǎn)差勁，所以模型暫時(shí)取消分享了，方案待小弟重新修改~

補(bǔ)充說(shuō)明：模型因?yàn)榉N種原因只能上傳部分，望大家見(jiàn)諒~具體模型如下圖所示~

看得出還是用心做了，圖片上傳這么多也是不容易，又上圖又上模型的~
東西都認(rèn)真看了，當(dāng)然我也認(rèn)真回復(fù)，來(lái)論壇都是學(xué)習(xí)交流的，應(yīng)當(dāng)相互多多提意見(jiàn)，指出不足，這樣才能進(jìn)步。一味無(wú)關(guān)痛癢的“好”、“太棒了”等無(wú)營(yíng)養(yǎng)的回復(fù)毫無(wú)意義只能助長(zhǎng)虛榮心而已。

1.消防車道過(guò)直。景觀應(yīng)當(dāng)考慮將消防車道當(dāng)成景觀元素一起設(shè)計(jì)，而非當(dāng)個(gè)累贅純粹跟景觀掛著滿足功能就可以。從平面圖來(lái)看，消防車道感覺(jué)基本沒(méi)設(shè)計(jì)，都是通長(zhǎng)一捅到底，想想行走起來(lái)應(yīng)該很難受吧。尤其南入口和吸入口部分，入口景觀是個(gè)重要部分，進(jìn)來(lái)后直接和這么生硬的消防車道生生的接起來(lái)，這點(diǎn)大煞風(fēng)景！

2.小區(qū)里面的房子其實(shí)只有4棟，建筑密度相當(dāng)?shù)?，其?shí)景觀應(yīng)該充分發(fā)揮這個(gè)優(yōu)勢(shì)來(lái)打造豐富的場(chǎng)地空間，尤其是可以營(yíng)造大尺度的舒適空間。再來(lái)看下你的設(shè)計(jì)，實(shí)際上就兩個(gè)大的部分，一個(gè)是中心區(qū)域水空間，一個(gè)是南入口進(jìn)來(lái)以后的一條東西軸線對(duì)稱空間。從場(chǎng)地特質(zhì)來(lái)看，南入口既然作為重點(diǎn)打造，那么景觀延伸就應(yīng)當(dāng)不止這么點(diǎn)。這個(gè)軸線的景觀可以變化成空間一直向內(nèi)延伸。你的東西軸線對(duì)稱空間的存在意義不大。此處只有兩棟建筑并且退讓距離相當(dāng)長(zhǎng)，那么應(yīng)當(dāng)結(jié)合入口做一個(gè)統(tǒng)一的打造來(lái)考慮。尤其空間這么大，完全可以用A類展示區(qū)的設(shè)計(jì)手法在此處進(jìn)行打造。比如規(guī)整的大草地，規(guī)整的大圓弧游路，會(huì)所展示區(qū)的鏡面水景，時(shí)興的火景休閑平臺(tái)都可以在這里考慮設(shè)計(jì)。另外，中心建筑南面的道路應(yīng)該做成隱性消防通道，在滿足功能的前提下盡量削減道路對(duì)于整體空間的打破性！

3.中心水景部分，水面過(guò)大，形式過(guò)簡(jiǎn)單，周邊空間與水的契合點(diǎn)很低沒(méi)有必要性。先看水面，就工作經(jīng)驗(yàn)來(lái)講，如此大的水面在甲方是很難通過(guò)的，一施工成本高，二是物業(yè)維護(hù)成本相當(dāng)高，后期基本跟不上維護(hù)。拋開(kāi)這些經(jīng)驗(yàn)就光設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)的話，水面形式過(guò)于單一過(guò)于龐大了，龍湖萬(wàn)科他們做得再大的水面也沒(méi)有見(jiàn)過(guò)這么大的，有個(gè)法式的泳池的小區(qū)頂多20多米長(zhǎng)就會(huì)收。再不行你從平面圖看看就知道了，大水面西邊第一個(gè)圓形節(jié)點(diǎn)，你看看節(jié)點(diǎn)的比例和水面的比例也嚴(yán)重失調(diào)了吧，相互之間都襯補(bǔ)助對(duì)方了，說(shuō)明你水面這是有多大一個(gè)圓了~從圖面來(lái)看，你的游泳部分在右邊這個(gè)小水池差不多就能滿足了，而大水池應(yīng)當(dāng)是觀賞性的。因此水池形式完全應(yīng)當(dāng)重新推敲。水面其實(shí)可以大，但是不能單一，因?yàn)槟闶且灰粋€(gè)圓去做，所以很難收得住。尤其在這么大的空間內(nèi)，水面和空間的節(jié)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是很豐富的。另外景觀視線部分要注意，你的手法是東南西北四面對(duì)望，中間一個(gè)大空間就完事了，這在設(shè)計(jì)上是很沒(méi)有經(jīng)過(guò)推敲和沒(méi)想法的事情。另外再說(shuō)下你水空間和周邊的聯(lián)系，你看看東入口進(jìn)來(lái)后面對(duì)的就是一條橫道隔絕，對(duì)面是綠地。要進(jìn)入中心水景得往北走一部分才能進(jìn)去，入口景觀和中心景觀再一次被消防道活生生隔離，這是個(gè)大敗筆。

4.商業(yè)街和入口LOGO部分。入口LOGO太簡(jiǎn)單了，第四張圖，字比較小并且和圓弧的水池沒(méi)多大關(guān)系，而且貼地面做的，周邊也沒(méi)有草地什么的空出距離來(lái)，感覺(jué)用不了多久就被人踹壞去，這是我在做地產(chǎn)時(shí)候真實(shí)碰到過(guò)的甲方對(duì)設(shè)計(jì)提出過(guò)的問(wèn)題，你可以參考。商業(yè)街的話，綠化過(guò)于遮擋，尤其第8張圖，拐角部分應(yīng)當(dāng)是打開(kāi)的，建筑應(yīng)當(dāng)是主角，景觀是搭配，這么檔著的話對(duì)商業(yè)影響比較大。另外我不知道你做商業(yè)的時(shí)候是否考慮與市政人行道如何銜接。實(shí)際做起來(lái)，有很多市政會(huì)不讓你做，因此你必須把市政退讓出來(lái)，在你的紅線范圍內(nèi)做。也有的甲方愿意出錢把市政一起提升檔次一并做了讓地塊更整體的，當(dāng)然具體的跟甲方溝通。從圖面來(lái)看的話，你的想法是比較不成熟的，南邊部分所有車量直接從市政道路上地塊直接停車，人行往里面丟，可能你是看到很多地方就這么搞得你覺(jué)得想當(dāng)然了這樣也行，也符合人車分流了，但是很遺憾的告訴你這么做是錯(cuò)的，你把出入車位倒車的功能丟到市政行車道上來(lái)解決了，把原本需要做人行道的市政部分做了停車場(chǎng)，市政是絕對(duì)不會(huì)允許你這么弄的。

4.造價(jià)部分，看圖后感覺(jué)你小品雕塑立面構(gòu)筑物等硬件很多，尤其還帶那么大的水面，這個(gè)造價(jià)應(yīng)該不會(huì)少于單方六七百的造價(jià)了。這個(gè)造價(jià)在一線城市還行吧，二線城市的話六七百是做展示區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，一般小區(qū)內(nèi)都是壓到300-400的造價(jià)。總體造價(jià)是不是過(guò)高了有待研究

話說(shuō)了很多，基本都是對(duì)圖來(lái)講，實(shí)打?qū)嵉囊庖?jiàn)和看法，言語(yǔ)之間可能過(guò)于鋒利，望不計(jì)較，還是希望對(duì)相互之間能提高才是最好

外面一圈的房子要矮一點(diǎn)，中間的房子在高一點(diǎn)，感覺(jué)效果好一點(diǎn)點(diǎn)

不錯(cuò)不錯(cuò)·

支持支持

小小塔2010 發(fā)表于 2015-10-9 11:22
看得出還是用心做了，圖片上傳這么多也是不容易，又上圖又上模型的~
東西都認(rèn)真看了，當(dāng)然我也認(rèn)真回復(fù)，來(lái) ...

{:soso_e179:}{:soso_e179:}非常感謝前輩的指導(dǎo)！這個(gè)是我上學(xué)期的大作業(yè)來(lái)的，的確沒(méi)有很成熟的推敲，SU弄得比較細(xì)純粹只是癮大技術(shù)差。做了兩次小區(qū)設(shè)計(jì)的大作業(yè)都做得不太好，然而都沒(méi)有人給予實(shí)用性的建議。所以非常慶幸今天前輩的經(jīng)驗(yàn)介紹，小弟學(xué)到了很多！{:soso_e130:}

這個(gè)模型真的是很不錯(cuò)哈，親，收藏啦

高層這么多，容積率

來(lái)看看，平面上還是有很多不足的

我也來(lái)欣賞欣賞

哈哈， 看起來(lái)不錯(cuò)就是顏色不對(duì)的

真心做的不錯(cuò)

很好的東西

看 著 挺 不 錯(cuò) 的 呢

花了很多心思，很贊吶

不錯(cuò)的設(shè)計(jì)哈………………支持

模型失效了，樓主，建議重新弄下

漂亮的方安謝謝分享

真不錯(cuò)，多謝分享