住宅區(qū)生態(tài)園林景觀的作用及效益

目前，房地產(chǎn)業(yè)正日益成熟，行業(yè)競爭愈加激烈，提高商品房檔次，使其便于營銷已成為經(jīng)營成敗的關鍵。但在一定的投資標準下，土建方面已很難有更大的突破，唯一可能提高房屋賣點的只有外部環(huán)境生態(tài)的改善，所以房地產(chǎn)商都十分重視住宅區(qū)園林生態(tài)環(huán)境建設，而環(huán)境建設中最為有效的措施便是園林生態(tài)景觀。園林生態(tài)景觀設計在住宅區(qū)建設中起著很重要的作用。

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1、經(jīng)濟效益

加快住宅建設，不僅是解決人民住房問題的需要，也是開拓住宅市場、形成消費熱點、培植國民經(jīng)濟增長點的需要。好的住區(qū)環(huán)境有助于提高住區(qū)的市場競爭力，增加銷售速度與入住率，提升開發(fā)利潤。隨著人類對環(huán)境問題的日益重視，良好的社區(qū)內(nèi)外環(huán)境已成為房產(chǎn)市場中的有利因素。

2、景觀環(huán)境效益

由于地處住宅區(qū)內(nèi)園林景觀以其自然、寧靜的環(huán)境而成為那些鋼筋水泥叢林的金融辦公環(huán)境的緩沖器。親近、宜人的居住環(huán)境是城市人內(nèi)在的需求。環(huán)境是人創(chuàng)造的，又反作用于人的性情、心理和行為。住宅區(qū)園林景觀環(huán)境質(zhì)量直接影響著人們的生理、心理以及精神生活。良好的住宅區(qū)園林景觀環(huán)境可以給居民以美好的感受。

3、生態(tài)效益

城市居住區(qū)本身就是一個完善的生態(tài)系統(tǒng)，住宅區(qū)園林景觀是住區(qū)構(gòu)成要素中非常重要的一個系統(tǒng)，給住宅區(qū)以及整個城市帶來良好的生態(tài)服務功能。隨著城市化的快速發(fā)展，環(huán)境問題日益嚴重，人們愈來愈渴望找到一個舒適健康的良好的居住環(huán)境。近幾年一些“綠色住宅區(qū)”、“生態(tài)住宅區(qū)”不斷涌現(xiàn)?！吧鷳B(tài)”二字成了房地產(chǎn)的一大賣點。這充分反映了人們對住宅區(qū)生態(tài)環(huán)境的需求。