品竹設計：精品設計酒店“國標”將出臺 簇盟成領跑者

中國精品設計酒店聯(lián)盟首場發(fā)布會在廣州舉行

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7月28日，中國精品設計酒店聯(lián)盟在廣州發(fā)布。中國精品設計酒店聯(lián)盟簡稱“簇盟”，由10個精品設計酒店品牌聯(lián)合發(fā)起，聚集了一批酒店人、設計師、旅行家、收藏者和IT人，旨在打造“中國最獨特的設計酒店聚合體”，目前擁有11個品牌及旗下28家中國知名精品設計酒店。
作為"中國最獨特的設計酒店聚合體"，這是“簇盟”成立以來舉辦的首場新聞發(fā)布會。發(fā)布會上，“簇盟”聯(lián)合發(fā)起人孫衍林、杭州運河契弗利酒店總經理康人俊、寒舍(國際)度假酒店集團董事長殷文歡、左右客聯(lián)合創(chuàng)始人李建森、廣東南昆山十字水生態(tài)度假村董事長宋勁松等就中國精品酒店發(fā)展態(tài)勢、設計之道，以及“分時度假”等概念進行現場分享和解讀。
中國旅游業(yè)正處于從景點旅游到全域旅游的轉型期，精品設計酒店的發(fā)展走向如何?“簇盟”現有成員酒店之間的共性以及與其他精品酒店的差異性在哪里?資本為何頻頻青睞精品設計酒店?圍繞這些問題，記者對“簇盟”聯(lián)合發(fā)起人之一、杭州運河契弗利酒店總經理康人俊進行了采訪。

杭州運河契弗利酒店總經理康人俊解讀“簇盟”

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記者：什么原因和契機促使了“簇盟”的發(fā)起?
康人俊：“簇盟”是一群有著相同愛好的精品設計酒店從業(yè)者組成的聯(lián)盟，是一個獨特的精品設計酒店聚合體?！按孛恕蹦壳坝?1個品牌，和28家知名精品設計酒店，遍布全國。“簇盟”的構思開始于2015年。2016年，我們聯(lián)合了寒舍(國際)、左右客、十字水等等10個品牌，大家一拍即合，正式成立了中國精品設計酒店聯(lián)盟?！按孛恕钡亩ㄎ皇欠站吩O計酒店全產業(yè)鏈的聯(lián)盟，其線上平臺“遇間MeetHotel”也是提供供應鏈服務和行業(yè)資訊的平臺。我們已經聯(lián)合了中國目前最有代表性的一批精品設計酒店品牌，希望打造一個最具價值的精品設計酒店資源整合端，服務終端消費者盡情享受全球精品設計酒店。
記者：目前，中國精品設計酒店的發(fā)展現狀如何?
康人?。耗壳叭蛴芯吩O計酒店2000多家，年銷售額達到1000多億，2015年中國精品設計酒店預估在500多家，年收入在100多億，到了2020年，中國精品設計酒店規(guī)模將超過600億，市場對精品設計酒店的整體需求相當旺盛，目前國內精品設計酒店的需求大于供給，供求比率相差27%。中國精品設計酒店在華東和華南區(qū)域發(fā)展迅速。放眼整個酒店行業(yè)，精品設計酒店卻只占比12%?？梢灶A見，中國精品設計酒店在接下來的三年至五年內將始終保持高位增長。
記者：“簇盟”現有成員酒店之間的共性是什么?與其他精品酒店的差異性在哪里?
康人?。耗壳埃瑖鴥日w酒店市場數量中，根據2016年12月底統(tǒng)計的數據，精品酒店占比不足1%。因此，硬件配置都比較良好。而一家好的精品設計酒店，標準化的東西都體現在軟件上?！按孛恕毕Ｍ麑ふ矣腥宋?、有個性、有內涵和有故事的酒店，同時將標準化管理和服務加強。目前中國精品設計酒店國家標準正在制定中，其中一個重要的評判標準是精品設計酒店的人文和環(huán)境元素。預計明年中國精品設計酒店國家標準將出臺，屆時超過50%的精品設計酒店或將不合格。目前看來，“簇盟”現有成員酒店都達到了行業(yè)領先標準。
記者：精品酒店頻受資本市場青睞，中高端酒店是否會成為資本的下一場盛宴?

康人?。哼^去五年，精品設計酒店年收益增長率是高于高星級酒店，精品設計酒店達到了10.3%，高星級酒店為7.0%。2016年以來，受“國八條”影響的酒店市場全面復蘇，尤其是豪華酒店和經濟型酒店復蘇迅速，包括平均入住率，以及一線城市和二三線城市。 精品設計酒店因其小而精的特點得到高端客戶的認可，其精細化和個性化的服務、獨特的設計和環(huán)境、濃郁的文化氣息使得消費者在入住時獲得了傳統(tǒng)五星級酒店和高端酒店提供不了的體驗。這也是投資者青睞精品設計酒店的一個原因。另一方面，傳統(tǒng)五星級酒店的投資回報期為20年，精品設計酒店在八年至十年就可以得到很好的回報。