新城區(qū)混合功能地跨概念設(shè)計(jì)

  整體經(jīng)濟(jì)的萎靡不振導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商拿地后戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，不敢像以往孤注一擲，拿地就挖，造了就賣(mài)。都要做好幾輪前期的方案比較，這個(gè)月已經(jīng)做了2個(gè)前期概念設(shè)計(jì)的方案了。  前期設(shè)計(jì)主要就是一個(gè)關(guān)鍵想法，方案有沒(méi)有爆點(diǎn)，有沒(méi)有一個(gè)很符合開(kāi)發(fā)商的idea，能不能快速銷(xiāo)售回籠資金，關(guān)鍵要一把抓住甲方的小心思。
  這個(gè)地塊是新城區(qū)的住宅邊配套商業(yè)地塊，容積率是令人發(fā)指的6，用地面積2.5W。 商業(yè)+辦公+公寓的傳統(tǒng)格局。頂部通過(guò)景觀停車(chē)區(qū)，將交通人流向下傳導(dǎo)，轉(zhuǎn)換成商業(yè)人流。

好厲害啊

6，不算發(fā)指了。某在做容積率7.6，限高100的方案，掉坑里了。

不是很明白，一層沒(méi)有入口進(jìn)大廳嗎？非得到2層進(jìn)入？

好厲害啊,謝謝分享

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