大家說說最近房價(jià)對建筑也業(yè)今后的影響吧

最近的國家的新政出臺，很多地方的成交量都在萎縮。前幾天去了成都的房交會，成交量是近5年最低的。我一個(gè)親戚是搞開發(fā)的，他說現(xiàn)在開發(fā)商還有錢，還可以挺。如果剛需人群持續(xù)觀望。到時(shí)候房價(jià)就難說了。
雖然住宅只是建筑的一部份，但它的下跌（甚至暴跌）也會帶動商業(yè)地產(chǎn)和公建的萎靡
我也希望房價(jià)能回復(fù)理性，這樣對我們從事建筑的是好事。從長遠(yuǎn)的方向來看。
大家來談?wù)劙?，我總感覺現(xiàn)在中國的房地產(chǎn)太亂，會有個(gè)洗牌的過程。

捧個(gè)場！就福州而言，舉例哈，本身福州的發(fā)展就在沿海城市中屬于偏晚型的，本身消費(fèi)水平?jīng)]那么高，但是現(xiàn)在房價(jià)均價(jià)在10000每平方，泡沫??！不過對于我們做相關(guān)建筑行業(yè)的這個(gè)是好事，但是建筑行業(yè)很多都是在給別人做嫁衣，不斷的給別人建房子做景觀，自己卻買不起房子！

我看房價(jià)下降都是假的，苦肉計(jì)

房價(jià)不會長期下跌的，這是政府做的表面文章。當(dāng)然也不排除政府確實(shí)想把房價(jià)降下來，但是好心未必不會辦壞事。
      這次總體來說政策的出臺是抑制炒房者的，但是剛性需求擺在那里，價(jià)格不會長期跌的。對于地產(chǎn)商來說，那些沒有經(jīng)驗(yàn)，魚目混珠的肯定會被淘汰掉，他們大多都是沒干過地產(chǎn)的，只是現(xiàn)在的大環(huán)境讓他們覺得地產(chǎn)行業(yè)的利潤很大，就跑來干這個(gè)。
       就我們專業(yè)來說，不會有太大的影響，房子還是要蓋的，就算開發(fā)商不改，政府也得蓋，還那么多人沒房子住呢。
       安了！

房價(jià)不會長期下跌的，這是政府做的表面文章。當(dāng)然也不排除政府確實(shí)想把房價(jià)降下來，但是好心未必不會辦壞事。
      這次總體來說政策的出臺是抑制炒房者的，但是剛性需求擺在那里，價(jià)格不會長期跌的。對于地產(chǎn)商來說，那些沒有經(jīng)驗(yàn)，魚目混珠的肯定會被淘汰掉，他們大多都是沒干過地產(chǎn)的，只是現(xiàn)在的大環(huán)境讓他們覺得地產(chǎn)行業(yè)的利潤很大，就跑來干這個(gè)。
       就我們專業(yè)來說，不會有太大的影響，房子還是要蓋的，就算開發(fā)商不改，政府也得蓋，還那么多人沒房子住呢。
       安了！

房價(jià)不會長期下跌的，這是政府做的表面文章。當(dāng)然也不排除政府確實(shí)想把房價(jià)降下來，但是好心未必不會辦壞事 ...
imagnation 發(fā)表于 2010-5-18 13:07

                               
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    說的在理 。我定一下。呵呵

做空之后再做多，這是國家和券商的策略。

其實(shí)這個(gè)問題已經(jīng)不是簡單的建筑行業(yè)的問題了，如果單單從建筑行業(yè)來看，在中國是不利的，大眾總是隨大流，永遠(yuǎn)都改變不了。在這種情況下，必定導(dǎo)致建筑行業(yè)的火熱，可是很多人并不是真正沖著這個(gè)行業(yè)而去，而是沖著這里面巨大的經(jīng)濟(jì)利益而去的。其實(shí)這里面的真正原因并不是表面看到的那樣，這就扯出了其中真正的原因了。

當(dāng)然這也只是我個(gè)人的理解，并不一定就是對的，大家相互討論學(xué)習(xí)而已。

其實(shí)對于房價(jià)的態(tài)度，大家都應(yīng)該清楚，他們并不反對房價(jià)的上漲，這對政府財(cái)政絕對是有益無害的，起碼現(xiàn)在很多政府領(lǐng)導(dǎo)是這么認(rèn)為的。真正好的領(lǐng)導(dǎo)，就不會僅僅為了自己的業(yè)績，金錢，等等去干這種坑害老百姓的事情。正所謂取之于民用之于民，才得以民泰安康。政府如果說，他們也在修保障房，去看看吧，都是誰住在里面，都去看看吧，你身邊有幾個(gè)朋友能夠住得進(jìn)去。醫(yī)療改革，現(xiàn)在老百姓看不起?。唤逃母?，窮人孩子上不起學(xué)；房改，老百姓住不起房?？梢院敛豢鋸埖恼f，現(xiàn)在老百姓的幸福指數(shù)是相當(dāng)?shù)牡?，基本的民生消費(fèi)都成為了奢侈享受，何來幸福而言。穿厚點(diǎn)吧，感冒不起；放棄大學(xué)錄取書換張火車票吧，趕緊掙錢；平均工資水平，就等百年之后攢足了錢給孫子買房吧。       老百姓傷不起啊。
                                                                                                                              縱觀歷史：“水可載舟，亦可覆舟?！?br />