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最近的國(guó)家的新政出臺(tái),很多地方的成交量都在萎縮。前幾天去了成都的房交會(huì),成交量是近5年最低的。我一個(gè)親戚是搞開(kāi)發(fā)的,他說(shuō)現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商還有錢(qián),還可以挺。如果剛需人群持續(xù)觀(guān)望。到時(shí)候房?jī)r(jià)就難說(shuō)了。
雖然住宅只是建筑的一部份,但它的下跌(甚至暴跌)也會(huì)帶動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)和公建的萎靡
我也希望房?jī)r(jià)能回復(fù)理性,這樣對(duì)我們從事建筑的是好事。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的方向來(lái)看。
大家來(lái)談?wù)劙桑铱偢杏X(jué)現(xiàn)在中國(guó)的房地產(chǎn)太亂,會(huì)有個(gè)洗牌的過(guò)程。

精彩評(píng)論

文明上網(wǎng)理性發(fā)言、請(qǐng)文明用語(yǔ)

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忠實(shí)粉絲寶石收藏家積極討論獎(jiǎng)

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dobby 2010-5-14 11:59:07
捧個(gè)場(chǎng)!就福州而言,舉例哈,本身福州的發(fā)展就在沿海城市中屬于偏晚型的,本身消費(fèi)水平?jīng)]那么高,但是現(xiàn)在房?jī)r(jià)均價(jià)在10000每平方,泡沫啊!不過(guò)對(duì)于我們做相關(guān)建筑行業(yè)的這個(gè)是好事,但是建筑行業(yè)很多都是在給別人做嫁衣,不斷的給別人建房子做景觀(guān),自己卻買(mǎi)不起房子!

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Satan 溫和而固執(zhí)

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tas_1985 2010-5-14 12:50:13
我看房?jī)r(jià)下降都是假的,苦肉計(jì)

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imagnation 2010-5-18 13:07:08
房?jī)r(jià)不會(huì)長(zhǎng)期下跌的,這是政府做的表面文章。當(dāng)然也不排除政府確實(shí)想把房?jī)r(jià)降下來(lái),但是好心未必不會(huì)辦壞事。
      這次總體來(lái)說(shuō)政策的出臺(tái)是抑制炒房者的,但是剛性需求擺在那里,價(jià)格不會(huì)長(zhǎng)期跌的。對(duì)于地產(chǎn)商來(lái)說(shuō),那些沒(méi)有經(jīng)驗(yàn),魚(yú)目混珠的肯定會(huì)被淘汰掉,他們大多都是沒(méi)干過(guò)地產(chǎn)的,只是現(xiàn)在的大環(huán)境讓他們覺(jué)得地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)很大,就跑來(lái)干這個(gè)。
       就我們專(zhuān)業(yè)來(lái)說(shuō),不會(huì)有太大的影響,房子還是要蓋的,就算開(kāi)發(fā)商不改,政府也得蓋,還那么多人沒(méi)房子住呢。
       安了!

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imagnation 2010-5-18 13:07:21
房?jī)r(jià)不會(huì)長(zhǎng)期下跌的,這是政府做的表面文章。當(dāng)然也不排除政府確實(shí)想把房?jī)r(jià)降下來(lái),但是好心未必不會(huì)辦壞事。
      這次總體來(lái)說(shuō)政策的出臺(tái)是抑制炒房者的,但是剛性需求擺在那里,價(jià)格不會(huì)長(zhǎng)期跌的。對(duì)于地產(chǎn)商來(lái)說(shuō),那些沒(méi)有經(jīng)驗(yàn),魚(yú)目混珠的肯定會(huì)被淘汰掉,他們大多都是沒(méi)干過(guò)地產(chǎn)的,只是現(xiàn)在的大環(huán)境讓他們覺(jué)得地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)很大,就跑來(lái)干這個(gè)。
       就我們專(zhuān)業(yè)來(lái)說(shuō),不會(huì)有太大的影響,房子還是要蓋的,就算開(kāi)發(fā)商不改,政府也得蓋,還那么多人沒(méi)房子住呢。
       安了!

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黃新松 2010-5-18 15:37:22
房?jī)r(jià)不會(huì)長(zhǎng)期下跌的,這是政府做的表面文章。當(dāng)然也不排除政府確實(shí)想把房?jī)r(jià)降下來(lái),但是好心未必不會(huì)辦壞事 ...
imagnation 發(fā)表于 2010-5-18 13:07



    說(shuō)的在理 。我定一下。呵呵

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chhb_2009 2010-5-18 21:43:16
做空之后再做多,這是國(guó)家和券商的策略。

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成熟壞男07 2012-1-18 14:54:28
其實(shí)這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)不是簡(jiǎn)單的建筑行業(yè)的問(wèn)題了,如果單單從建筑行業(yè)來(lái)看,在中國(guó)是不利的,大眾總是隨大流,永遠(yuǎn)都改變不了。在這種情況下,必定導(dǎo)致建筑行業(yè)的火熱,可是很多人并不是真正沖著這個(gè)行業(yè)而去,而是沖著這里面巨大的經(jīng)濟(jì)利益而去的。其實(shí)這里面的真正原因并不是表面看到的那樣,這就扯出了其中真正的原因了。

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成熟壞男07 2012-1-18 14:55:29
當(dāng)然這也只是我個(gè)人的理解,并不一定就是對(duì)的,大家相互討論學(xué)習(xí)而已。

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成熟壞男07 2012-1-18 15:05:47


其實(shí)對(duì)于房?jī)r(jià)的態(tài)度,大家都應(yīng)該清楚,他們并不反對(duì)房?jī)r(jià)的上漲,這對(duì)政府財(cái)政絕對(duì)是有益無(wú)害的,起碼現(xiàn)在很多政府領(lǐng)導(dǎo)是這么認(rèn)為的。真正好的領(lǐng)導(dǎo),就不會(huì)僅僅為了自己的業(yè)績(jī),金錢(qián),等等去干這種坑害老百姓的事情。正所謂取之于民用之于民,才得以民泰安康。政府如果說(shuō),他們也在修保障房,去看看吧,都是誰(shuí)住在里面,都去看看吧,你身邊有幾個(gè)朋友能夠住得進(jìn)去。醫(yī)療改革,現(xiàn)在老百姓看不起??;教育改革,窮人孩子上不起學(xué);房改,老百姓住不起房。可以毫不夸張的說(shuō),現(xiàn)在老百姓的幸福指數(shù)是相當(dāng)?shù)牡?,基本的民生消費(fèi)都成為了奢侈享受,何來(lái)幸福而言。穿厚點(diǎn)吧,感冒不起;放棄大學(xué)錄取書(shū)換張火車(chē)票吧,趕緊掙錢(qián);平均工資水平,就等百年之后攢足了錢(qián)給孫子買(mǎi)房吧。       老百姓傷不起啊。
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