房地產(chǎn)園林綠化的誤區(qū)

　　除了自己的房子以外，業(yè)主最關(guān)心的也就是園林綠化，最好是入住的時(shí)候就綠樹成蔭，鳥語(yǔ)花香，宛如人間仙境。其實(shí)園林綠化的學(xué)問(wèn)絕不比建筑來(lái)得容易，道行也很深，自然誤區(qū)也很多，簡(jiǎn)述一二供大家參考。

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　　誤區(qū)一：樹越大越好

　　這點(diǎn)充分體現(xiàn)了國(guó)人市井的一面。大樹不是自己地里長(zhǎng)出來(lái)的，是別人地里挖來(lái)的。自己的小區(qū)多一顆，別人的地里就少一顆。所以有人說(shuō)萬(wàn)科掠奪了中國(guó)最好的珍稀植物資源，這一點(diǎn)也沒(méi)錯(cuò)，難怪“各人自掃門前雪，休管他人瓦上霜”堪稱經(jīng)典。

　　可是樹也是有生命的，那么也是有生命周期的，大樹也就是處于中老年期。一大堆“老家伙”在一起，最悲哀的恐怕是看著彼此的離去。更具意味的是上世紀(jì)的法國(guó)巴黎，一場(chǎng)百年大風(fēng)，讓70%的移栽的“老家伙”頃刻之間玩玩。

　　從專業(yè)的角度來(lái)講，成年大樹一旦移植，樹體加速老化，2至3年內(nèi)處于假活狀態(tài)，即使3至5年確定成活，也大多在幾年，十幾年內(nèi)變成缺乏生機(jī)的老樹，逐步喪失環(huán)境生態(tài)功能。因此，園林綠化不能靠成活的大樹“輸入”，應(yīng)該立足于栽種樹苗，讓幼樹適應(yīng)土壤和氣候，自然地茁壯成長(zhǎng)。

　　誤區(qū)二：水景越多越好

　　所謂仁者樂(lè)山，智者樂(lè)水。誰(shuí)不想自己門前小溪潺潺，魚游蝦戲，所以一時(shí)間水景盛行，好像沒(méi)水就沒(méi)有檔次，沒(méi)水景就沒(méi)有品位一樣。可它的另一面恐怕是智者也消受不起。

　　首先是浪費(fèi)。水景是商業(yè)用水，水價(jià)忒高，換水補(bǔ)水動(dòng)輒上千，而且隨著水價(jià)的不斷上調(diào)水漲船高，所以物業(yè)管理費(fèi)一定少不了，這是錢吃虧;然后是清理，無(wú)論是三伏還是三九，水景都得定期清理，越是仿真的水景清理的難度越大，有時(shí)候還得加點(diǎn)化學(xué)物質(zhì)才搞得干凈，這是人吃虧。所以，縱觀武漢的樓盤，大量的水景入住之后成了“旱景”，沒(méi)鳥用不說(shuō)，還挺危險(xiǎn)，看著也寒磣人。

　　然后是蚊蠅成災(zāi)。別小看這兩個(gè)主，它們可不管你是智者還是仁者，不管你是富還是貴，惡心你沒(méi)商量。不管你是緊貼地面還是深入云霄，電梯一定保證它們能四通八達(dá)，無(wú)孔不入。如果想滅掉它們，就得下藥，可是在這個(gè)世界上存活了幾百萬(wàn)年的生物被滅掉的同時(shí)，我們恐怕也受傷不輕。

　　誤區(qū)三、常綠植物越多越好

　　這年月，養(yǎng)眼的一定受歡迎，栽樹也一樣，四季常春的植物大行其道。什么樟樹、玉蘭、冬青、雪松美人式的在最顯眼的位置立著。我們古人描寫的秋冬時(shí)節(jié)蕭殺、凄清、孤獨(dú)的場(chǎng)景不見了，取而代之的是滿眼的生機(jī)勃勃，樹影婆娑。我們不談這是不是違反自然規(guī)律，秋冬季節(jié)日照非常的寶貴，如果常綠植物擋在窗前，即使再婀娜多姿，也不是件受歡迎的事情。相反落葉植物的優(yōu)勢(shì)就顯現(xiàn)出來(lái)，雖然光禿禿的，但是無(wú)遮無(wú)攔，秋冬的暖陽(yáng)可以穿透而入，豈不美哉。

　　其實(shí)誤區(qū)還很多，大多都起源于浮躁、享樂(lè)和自私的心態(tài)。開發(fā)商投其所好，大家樂(lè)在其中，殊不知很多東西都是虛的。