“韓叫獸說建筑”之規(guī)劃篇（二）大規(guī)模住宅+商業(yè)

書接上回~這個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)地塊比較方正的大地塊規(guī)劃項(xiàng)目，可以說是一個(gè)比較典型的也比較常見的住宅+商業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目，現(xiàn)在將規(guī)劃思路分享給大家，共同進(jìn)步。
土地規(guī)劃階段
這種比較方正的地塊一般是比較容易規(guī)劃也是比較難規(guī)劃的，容易規(guī)劃是因?yàn)榈貕K比較方正，土地利用率比較高；比較難規(guī)劃是空間形態(tài)往往回處理不好，容易排排座。這個(gè)項(xiàng)目的思路是在地塊西側(cè)規(guī)劃一條商業(yè)內(nèi)街（西側(cè)道路周邊商業(yè)氛圍比較成熟），并在項(xiàng)目的西北角規(guī)劃一棟星級(jí)酒店，提升城市形象，商業(yè)的東側(cè)規(guī)劃大規(guī)模住宅產(chǎn)品
星級(jí)酒店后面結(jié)合水系做了樣板體驗(yàn)區(qū)，同時(shí)在項(xiàng)目銷售完成后可以進(jìn)行單獨(dú)銷售（注意高溢價(jià)產(chǎn)品的挖掘）
空間規(guī)劃階段

在商業(yè)內(nèi)街上規(guī)劃兩棟公寓，在商業(yè)街的入口都做放大引流設(shè)計(jì)，商業(yè)街的形態(tài)呈曲線，避免的呆板的直線布局；商業(yè)的東側(cè)規(guī)劃大規(guī)模住宅產(chǎn)品，這里沒有完全的去板板整整的去擺樓，點(diǎn)板結(jié)合，人為的創(chuàng)造了個(gè)空間形態(tài)，景觀水系和道路自然的將空間劃分，放大的中心景觀，形成圍合的空間形態(tài)，這樣中間住宅的價(jià)值就會(huì)提升，同時(shí)水系也形成玉帶纏纏的效果，這樣的話中間住宅好像被水系包圍一樣，給營銷提供了很多有利條件。(做大規(guī)模地塊規(guī)劃的小伙伴可以參考此方法)
建筑設(shè)計(jì)階段
這里就不做過多描述了，住宅是新古典建筑，商業(yè)是偏現(xiàn)代的，喜歡的小伙伴可以去下載。
純手打了這么多字也不容易，歡迎大家拿紅寶石來打賞我。
我是韓叫獸

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韓叫獸出品！必是精品！

不錯(cuò)的，大規(guī)劃。有想法。

非常漂亮，謝謝分享！

支持原創(chuàng)，必須頂！

非常棒！

受教了， 謝謝！

厲害！?。。。。?！