地王的營(yíng)銷示范區(qū)景觀是怎樣建成的？

怎么看待一個(gè)營(yíng)銷示范區(qū)景觀產(chǎn)品

的好壞？

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我覺得至少具備兩點(diǎn)

營(yíng)銷+示范

從營(yíng)銷的角度來(lái)說(shuō)

做為項(xiàng)目產(chǎn)品形象的第一次露臉

要保證足夠的曝光率和項(xiàng)目記憶點(diǎn)（亮點(diǎn)）

（有時(shí)一個(gè)亮點(diǎn)就足夠了）

好的亮點(diǎn)要考慮到人的參與性

第二點(diǎn)

示范

把消費(fèi)者招惹過來(lái)了，就得看看

產(chǎn)品品質(zhì)質(zhì)量了

這就開始回到了我們常討論的設(shè)計(jì)創(chuàng)意

施工精細(xì)水平（也就是項(xiàng)目落地的好壞）

不管你是甲方還是景觀設(shè)計(jì)師

上述兩點(diǎn)都是做一個(gè)營(yíng)銷示范區(qū)景觀產(chǎn)品

著重需要考慮的

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下面我們就來(lái)看下

龍湖南京的一個(gè)地王項(xiàng)目營(yíng)銷體驗(yàn)區(qū)的

景觀項(xiàng)目

先來(lái)個(gè)實(shí)景大鳥瞰

（大疆無(wú)人機(jī)很給力，都不需要彩平了）

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南京·龍湖春江酈城

（南京地王，開盤當(dāng)日大賣20億，不明覺厲）

從上圖可以看到它的整個(gè)營(yíng)銷流線路徑

從右側(cè)營(yíng)銷中心開始導(dǎo)入人流

整個(gè)空間序列設(shè)計(jì)如下：

空間前戲（開敞，引導(dǎo)）

精神堡壘，入口水景，高差臺(tái)階，造型樹

↓

空間小高潮（由半開放半私密廊架引導(dǎo)）

駐留廊架，山水景墻

↓

空間高潮（弧形水池）

↓

空間收尾（進(jìn)入樣板房）

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首先，我們來(lái)看看主入口水景

先看下前期設(shè)計(jì)效果

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項(xiàng)目案名一開始是云錦天宸，后改為春江酈城

從設(shè)計(jì)上看，非常簡(jiǎn)潔

建筑玻璃幕墻加水景設(shè)計(jì)模式好像成了

一種設(shè)計(jì)模板

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來(lái)看看現(xiàn)場(chǎng)建造情況

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（石灰粗放線）

開間：入口臺(tái)階長(zhǎng)15m左右（含種植花池）

兩側(cè)水景長(zhǎng)度都是22.4m

進(jìn)深：水景寬9m

主入口這種尺度設(shè)計(jì)還是很大氣

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再來(lái)看下水景的基礎(chǔ)施工情況

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預(yù)埋噴泉管線

這陣勢(shì)，像是北方室內(nèi)裝地暖管一樣

看看水景中心位置

噴頭集中區(qū)

用石材蓋板架空，相當(dāng)于一個(gè)大泵坑

采用玉柱噴頭

單側(cè)水景就有34個(gè)噴頭

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水景立面效果

設(shè)計(jì)采用了魚鱗片的樣式

材料用的是5mm厚不銹鋼板鍍銅

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（貼上去的是打印出來(lái)的效果，做參考）

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水景水深只做到5cm

池底材料選用600x600mm仿大理石瓷磚

（水景做的是卵石回水溝）

溝外邊用地被植物來(lái)遮擋

最終的效果是這樣的

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圖片太多

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項(xiàng)目后期施工細(xì)節(jié)