【畢設(shè)日記】廈門(mén)某某火炬新科廣場(chǎng)方案設(shè)計(jì)過(guò)程

基地調(diào)研報(bào)告
調(diào)研地點(diǎn)：

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廈門(mén)市湖里區(qū)金尚路與圍里路交叉口東南側(cè)
調(diào)研時(shí)間：2017.2.26
調(diào)研大綱

I區(qū)位分析    I基地概況  II場(chǎng)地分析  IV道路分析

基地要素：區(qū)位、道路交通、周邊建筑、綠化、水系



一、    區(qū)位分析

廈門(mén)是中華人民共和國(guó)副省級(jí)城市，是中國(guó)最早實(shí)行對(duì)外開(kāi)放政策的四個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，屬于新一線(xiàn)城市，十個(gè)國(guó)家綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)之一，兩岸區(qū)域性金融服務(wù)中心、東南國(guó)際航運(yùn)中心、大陸對(duì)臺(tái)貿(mào)易中心、兩岸新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作示范區(qū)，享有省級(jí)經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限并擁有地方島、鼓浪嶼、內(nèi)陸九龍江北岸的沿海部分地區(qū)以及同安等組成，分思明、湖里、集美、海滄、同安、翔安六個(gè)行政區(qū)。

      廈門(mén)位于東經(jīng)118 度，北緯23.26 度位于我國(guó)東南沿海，地處福建省東南部、九龍江入海處，背靠漳州、泉州平原，瀕臨臺(tái)灣海峽，面對(duì)金門(mén)諸島，與臺(tái)灣寶島和澎湖列島隔海相望。廈門(mén)由廈門(mén)島、離島鼓浪嶼、內(nèi)陸九龍江南岸海滄半島集美半島翔安區(qū)以及同安等組成，陸地面積1699.39K㎡，海域面積300多平方公里。廈門(mén)地處亞熱帶，氣候溫和，雨量充沛，具有海洋性氣候特征。廈門(mén)年平均氣溫為20.8℃，年日照達(dá)2276 小時(shí)，太陽(yáng)輻射能充裕，一年四季花木繁盛，因而擁有“國(guó)際花園城市”、“國(guó)家衛(wèi)生城市”、“國(guó)家園林城市”、“國(guó)家環(huán)保模范城市”、“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”和“全國(guó)十佳人居城市”、“聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)”、“全國(guó)文明城市”等特殊榮譽(yù)。

    廈門(mén)火炬新科廣場(chǎng)基地位于湖里區(qū)金尚路與圍里路交叉口東南側(cè)，定位為軟件信息服務(wù)業(yè)用樓，地上建筑面積173000平方米，地下建筑面積60000平方米，項(xiàng)目總投資估算約91887.36萬(wàn)元。   

                               
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區(qū)位分析圖

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二、基地概況

基地位于金尚路與圍里路交叉口東南側(cè),基地定位為火炬新科廣場(chǎng)。在基地西側(cè)為金尚路，基地的西側(cè)與北側(cè)均為工業(yè)用地，西側(cè)與基地緊臨的是DELL的倉(cāng)儲(chǔ)空間，北側(cè)是宸鴻科技的工廠(chǎng)。東側(cè)為露天式收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)，往后則是舊城區(qū)，基地的南側(cè)，有一個(gè)徽派的富貴門(mén)花園小區(qū)，跟一大片的老城區(qū)居民樓，南側(cè)還有垃圾回收站的儲(chǔ)藏空間。

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①禹州·高House堯洲新城  ②DELL工廠(chǎng)        ③基地北側(cè)街景  ④基地東側(cè)街景

⑤基地南側(cè)老居民區(qū)          ⑥富貴門(mén)花園   ⑦基地西側(cè)           ⑧基地南側(cè)出口

二、基地概況

基地位于金尚路與圍里路交叉口東南側(cè),基地定位為火炬新科廣場(chǎng)。在基地西側(cè)為金尚路，基地的西側(cè)與北側(cè)均為工業(yè)用地，西側(cè)與基地緊臨的是DELL的倉(cāng)儲(chǔ)空間，北側(cè)是宸鴻科技的工廠(chǎng)。東側(cè)為露天式收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)，往后則是舊城區(qū)，基地的南側(cè)，有一個(gè)徽派的富貴門(mén)花園小區(qū)，跟一大片的老城區(qū)居民樓，南側(cè)還有垃圾回收站的儲(chǔ)藏空間。

                               
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①禹州·高House堯洲新城   ②DELL工廠(chǎng)    ③基地北側(cè)街景   ④基地東側(cè)街景

⑤基地南側(cè)老居民區(qū)         ⑥富貴門(mén)花園   ⑦基地西側(cè)       ⑧基地南側(cè)出口

三、場(chǎng)地分析

經(jīng)調(diào)研得知基地內(nèi)部較為平整，從圖7、8可以看出基地南北軸往基地中間有稍許的坡度，但坡度較小，從圖2、5可見(jiàn)基地東西軸基本是平整的。但從圖3的停車(chē)場(chǎng)可見(jiàn)基地東側(cè)場(chǎng)地外與老城區(qū)的高差將近有一層樓高。從圖7可見(jiàn)基地與西側(cè)的DELL倉(cāng)儲(chǔ)工廠(chǎng)的高差有將近半層樓高。從圖6、8可以看出基地南側(cè)出口與外面道路存在2m左右的高差，形成一定的坡度。

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①DELL倉(cāng)儲(chǔ)工廠(chǎng)     ②基地東側(cè)出口  ③基地東側(cè)停車(chē)場(chǎng)     ④基地東側(cè)老城區(qū)  

⑤基地南側(cè)道路關(guān)系 ⑥基地南側(cè)高差  ⑦基地西側(cè)邊界道路  ⑧基地南側(cè)出口高差

排山倒海 發(fā)表于 2017-3-8 16:16
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排山倒海 發(fā)表于 2017-4-24 14:12
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排山倒海 發(fā)表于 2017-4-24 14:12
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畢設(shè)效果

設(shè)計(jì)概念：       遵循“以人為本”的原則創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)，高效的物質(zhì)環(huán)境。力求體現(xiàn)功能上的合理性和科研辦公基地環(huán)境的舒適性。將園林式的空間布局營(yíng)造植入產(chǎn)業(yè)園的體系中，給工作者建構(gòu)了一個(gè)最為適宜發(fā)揮他們創(chuàng)造力、想像力的空間，讓他們能夠在自然中工作，回歸生活、工作、娛樂(lè)與自然為一體的田園模式。

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