萬科十字單體建筑解讀

在論壇上看到別人發(fā)的帖子 關(guān)于萬科的模型 偶然間在網(wǎng)上看到了萬科在長沙的一個項目 關(guān)于十字形單體平面的一點資料 發(fā)上來和大家共同學(xué)習(xí) 并非原創(chuàng) 只是作為搬運工搬到這里 請大家多多指教
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不錯，值得學(xué)習(xí)！?。。。。。。。。。。。。?！

總有采光問題吧~中午了過后東面就沒了光，中午過來西面才有光~北方少采用

yourda 發(fā)表于 2011-9-26 14:31

                               
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總有采光問題吧~中午了過后東面就沒了光，中午過來西面才有光~北方少采用 ...

個人感覺突破在于每戶都有東南向或者西南向的房間，有條件形成“穿堂風(fēng)”，對于住宅以及整個住區(qū)的通風(fēng)問題應(yīng)該會有所改善，而計算日照有效時間確實每戶相對減少，但實際的日照時間還要通過計算才能比較，我并沒有用日照軟件計算過，相比較正南正北向的住宅而言，我不清楚日照條件是否會有所改善，個人認(rèn)為在日照方面有一點值得肯定，就是每戶都有可以接受南向（東南或西南）采光的房間（針對這種一梯多戶的單元），扭轉(zhuǎn)45°的利弊相信都有，應(yīng)用中還得具體分析，還是覺得這條思路值得學(xué)習(xí)和改進(jìn)。這是網(wǎng)上看到的資料，下載下來學(xué)習(xí)的，不是個人參與的項目，而且本人也才疏學(xué)淺，希望高手多多指教。

謝謝，這種布局在非北方嚴(yán)寒地區(qū)采用的多，除了日照不容易滿足外，其他都是優(yōu)點。

wang_oo 發(fā)表于 2011-9-26 15:32

                               
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謝謝，這種布局在非北方嚴(yán)寒地區(qū)采用的多，除了日照不容易滿足外，其他都是優(yōu)點。 ...

其實節(jié)能也是問題！外表面積大，體形系數(shù)問題

還有一個問題就是對視的問題，單排布置還好，點式錯開布置的話，相信很多家都能客廳對客廳，主臥對主臥，還有一個情況就是戶型沖門沖拐，風(fēng)水一說不好
這種十字型實際可以運用于單身公寓或者高檔寫字樓！
建議你搜索下：The Intense City---------------荷蘭一個“滿是彈孔”的住宅，反正我很喜歡{:soso_e128:}

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yourda 發(fā)表于 2011-9-26 15:48

                               
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還有一個問題就是對視的問題，單排布置還好，點式錯開布置的話，相信很多家都能客廳對客廳，主臥對主臥，還 ...

是的，個人也感覺視距上有些問題，不知單棟中呈90°的兩個戶型之間，彼此之間的視線是不是就存在視線干擾，在北方的嚴(yán)寒以及日照要求下，這種單元確實有很多的問題，感謝指點，受教了。

wang_oo 發(fā)表于 2011-9-26 15:32

                               
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謝謝，這種布局在非北方嚴(yán)寒地區(qū)采用的多，除了日照不容易滿足外，其他都是優(yōu)點。 ...

確實有些問題，特別是在北方。

只適合，高建筑密度城市，高到可以忽略日照的

學(xué)習(xí)中?。?！好東西啊！

{:soso__9961550860535938073_2:}

      十字形布局還是不錯的，視線理論上比行列式的好，只要不是太密的話，視線是比較遠(yuǎn)的，行列式的高層做出來，間距在45-60吧，高度越低，間距越小，這樣視線很容易被遮擋，點式在規(guī)劃時可以考慮錯開視線，還是通透些，而且小范圍內(nèi)的風(fēng)環(huán)境是可以改變的，能滿足南方通風(fēng)的要求，至于節(jié)能和日照，主要還是北方的要求，南方采用一些防曬設(shè)計是能彌補(bǔ)體形系數(shù)的問題的，而且從規(guī)劃布局上看，這種形式的單元靈活性大，能做出精彩的東西，由于我在北方，看煩了那種南北平行的布局，很期待這樣的點式，但是慎用慎用。

wang_oo 發(fā)表于 2011-9-27 10:07

                               
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十字形布局還是不錯的，視線理論上比行列式的好，只要不是太密的話，視線是比較遠(yuǎn)的，行列式的高層做 ...

我想在北方用日照軟件計算的話，建筑應(yīng)該不會很密，加上規(guī)劃時錯開視線的考慮應(yīng)該可以解決，視線干擾方面我想的是一個單元中呈90°的兩個戶型之間彼此是否就存在干擾，這戶的客廳對著另一戶的臥室，視線呈45°，這個方面的視線干擾如何解決？在北方節(jié)能方面是否有解決辦法？另外這樣的單元間距是否有側(cè)面間距一說？ 北方確實大多是行列式的布局，這種單元應(yīng)用起來問題不少，希望有更好的方式有所突破。

謝謝，這個畢竟只是個文本，開發(fā)商的最終目的是把房子賣出去，肯定要自圓其說的。不過這個的確是一種可以考慮的方向呢

thx a lot~

為什么我覺得這種方案不好呢。。。。。

感覺不錯 。學(xué)習(xí)啦。呵呵，謝謝樓主的分享 。

什么萬科創(chuàng)新，簡直是胡說八道，這種戶型見得多了
斜切式的排列就更普遍了，有利有弊，什么時候成萬科獨創(chuàng)的了
說到底，萬科也只是一個唯利是圖的開發(fā)商而已，這些都是銷售手段{:soso_e128:}

謝謝分享，學(xué)習(xí)中~~