一個轉手凈賺200萬的別墅

1.這是一個別墅群一個樣板房，據(jù)說做完景觀以后轉手出去凈賺200萬，當然設計費少的可憐啊。。
2.傳幾張關于設計過程的幾張圖片吧，供大家交流探討。
3.這個別墅的地形比較有意思，中間是比較低的，最大高差在3m左右。剛好利用這個坡做汀步，園路，別有一番寧靜休閑但又不俗的味道。建筑是英式的，方案做的時候偏歐了一些，更顯大氣美觀。后續(xù)還有十幾套這樣的別墅吧要陸續(xù)完成。歡迎大家提提意見和想法，共同進步！

景觀跟建筑的風格很搭配，交通流線明朗，植物配置也很有層次。色彩豐富。表現(xiàn)也不錯。
這個甲方也挺有意思，效果圖與施工完成基本完全相同，也完全表達了設計師的意圖。
以下個人拙見，闡述不周還請指教：
1.擋土墻采用大塊毛石，跟環(huán)境稍顯沖突，若采取文化石加一些裝飾。再配合一些立面植物，效果會不會好一點。
2.汀步加一些不規(guī)則的形狀，會不會更添加一點趣味性。全是條石，感覺會稍微缺少變化。
3.地形處理上，你采用的是下凹式的，當然這也是一種不錯的感覺，有點像漏斗，若采用稍微凸起來的，在硬質節(jié)點將地形關系再拉大，造成鼓起來的山包，增加豎向的景觀效果，應該會比凹下去的感覺讓人舒服。

繼續(xù)加油!

求LZ配置如何？

做完景觀以后轉手出去凈賺200萬,發(fā)財了哈～～～～～圖不錯！

我怎么感覺好像混了中式景觀進去了。。

設計可憐還是轉行啊

wobushihero 發(fā)表于 2013-4-1 12:58

                               
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景觀跟建筑的風格很搭配，交通流線明朗，植物配置也很有層次。色彩豐富。表現(xiàn)也不錯。
這個甲方也挺有意思 ...

{:soso_e181:}

?GreeN_LiE? 發(fā)表于 2013-4-1 11:34

                               
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我怎么感覺好像混了中式景觀進去了。。

有點偏歐的，看圓亭，噴泉，水池，材質等等。。

weyman 發(fā)表于 2013-4-1 10:55

                               
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求LZ配置如何？

你要配電腦嗎?當時4000配的，現(xiàn)在3000左右就夠用了，我這個機子內存8g吧，跑lu沒問題

huweihao 發(fā)表于 2013-4-1 12:58

                               
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設計可憐還是轉行啊

呵呵，那倒不必，看個人興趣吧，未來十年景觀還是不錯的{:soso_e113:}，至少自己蓋房子不用請人了啊。。

wobushihero 發(fā)表于 2013-4-1 12:58

                               
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景觀跟建筑的風格很搭配，交通流線明朗，植物配置也很有層次。色彩豐富。表現(xiàn)也不錯。
這個甲方也挺有意思 ...

{:soso_e142:}，感謝提出意見！做方案時石塊是用的文化石，施工有些許改動，有的地方比如說園路臺階也是用石頭做擋土墻，部分嵌入石塊那種做法，施工都減掉了。關于堆得坡，本來是沒有坡的，施工的時候都是用土整片堆起來的，一排十幾棟別墅一起堆。這位同學想法都不錯，一起學習啊，加油!

景觀小品很有味道，但是我有一個問題，效果圖里的樹木都很茂盛，但是實體樹是分四季的，不知道最茂盛的時候能達到效果圖里的幾成？小白問題，希望不要介意

潛水的金娃娃 發(fā)表于 2013-4-5 12:33

                               
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景觀小品很有味道，但是我有一個問題，效果圖里的樹木都很茂盛，但是實體樹是分四季的，不知道最茂盛的時候 ...

效果圖是按照最茂盛的時候做的，一般小區(qū)實際施工得要個幾年才能達到最好效果吧，別墅的話應該不要那么久吧，都是大成本投入的。

等于是公園+別墅的組合。。。住在里面的視線考慮了嗎

hzwcy 發(fā)表于 2013-4-11 20:23

                               
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等于是公園+別墅的組合。。。住在里面的視線考慮了嗎

樓上的視線還是很開闊的

從實景跟效果圖對照，完成度很高啊

完成度很高啊

沒有模型嗎~~

真好真好有前途呀