建筑施工圖設計通病

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建筑施工圖設計通病

一．總平面布置圖：

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y*Zc.fC l T^ 施工圖文件中，總平面布置圖的表達深度差別較大，大部分工程只做到平面定位圖，不符合《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》的有關要求。主要問題如下：

1．總平面圖要有一定的范圍。只有用地范圍不夠，要有場地四鄰原有規(guī)劃的道路、建筑物、構筑物，多數施工圖只有用地范圍內的布置圖。

2．保留原地形和地物。場地測量坐標網及測量標高，包括場地四鄰的測量坐標(或定位尺寸)，有些工程的總圖設計往往無保留。

3．豎向設計。往往只有標注建筑物的±0.000設計標高的相對場地的測量標高數值，有的只有標注室內外高差數而已。造成的結果如下：

①豎向設計標高不符合規(guī)劃部門的控制標高。

②場地內與場地外圍的城市道路標高不銜接，不合理。

③場地及其道路的標高不利于排水。

④場地內道路無設計標高，特別是交接處、建筑物的入口處，既無標注道路坡長、坡向、坡度以及地面的關鍵性標高，也無路面的設計斷面。

4．無土方工程平衡設計，盲目的豎向設計，往往會帶來不必要的挖方或填方，增加造價，造成經濟損失。

5．總圖設計無必要的詳圖設計，比如道路橫斷面、路面結構，反映管線上下、左右尺寸關系的剖面圖，以及擋土墻、護坡排水溝、廣場、活動場地、停車場、花壇綠地等詳圖，場地的排水、場地內道路與城市道路的關系，無法保證總圖的合理性。

6．消防車道寬度不滿足消防要求，消防車道距離高層建筑外墻小于5米，不滿足消防登高面(15mx8m登高硬地面積，距離住宅的外墻5m~10m之間，場地坡度不應大于3%)要求。

s:}&Os l\B1M)H二、建筑設計說明：

1．裝飾做法：只有文字說明，應有材料做法一覽表+室內裝修做法一覽表，方能完整得表達清楚。

2．門窗表：對組合窗及非標窗，應畫出立面圖，并應把拼接件選擇、固定件、窗扇的大小、開啟方式等內容標注清楚。如組合窗面積過大，請注明要經有資質的門窗生產廠家設計方可。對門窗性能，如防火、隔聲、抗風壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等技術要求應加以說明，比如建筑物1-6層和七層及七層以上對門窗氣密性要求不一樣(1-6層為3級，七層及以上為4級)。

3．防火設計說明：按照《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2008）中的要求，每層建筑平面中均要注明防火分區(qū)面積和分區(qū)分隔位置示意圖，宜單獨成圖，如為一個防火分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積。

4．“夏熱冬冷地區(qū)”節(jié)能設計(居住建筑)的說明：

①外窗，特別東西窗缺少保溫隔熱措施。

②導熱系數的主體部位值與平均值概念不清，把建筑主體部位的K值作為平均K值說明。

③缺少節(jié)能設計計算書及節(jié)能設計審查文件，造成節(jié)能設計不經濟。

④外墻外保溫做法未設置防火構造措施。在《蘇州市民用建筑節(jié)能管理辦法》（征求意見稿）中有條款，設計單位設計時未設置防火構造措施的，對設計單位處以2萬元以下罰款。

⑤附設在工業(yè)廠房一側的單獨辦公部分也要做節(jié)能設計。

5．幕墻工程 (包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等)及特殊的屋面工程，與其它特殊構造，對其設計、制作、安裝等技術要求未加說明。

6．缺少電梯(自動扶梯)的型號選擇及相關的性能說明，包括(功能、載重量、速度、停站數、提升高度等、最小層間距、底坑深度)。

7．墻體預留孔及樓板預留孔，管道井樓層的封堵方式等未說明。

8．屋面防水等級未作說明或屋面具體做法不符合相應的防水等級要求。常見問題為：把屋面砼結構層作為一道防水設防，卷材厚度不符合相應防水等級要求，未做倒置式屋面。

9．有關民用建筑，建筑材料有害物質限量未說明。這一點建設部《關于加強建筑工程室內環(huán)境質量管理工作的若干意見》(建辦質(2002)17號)文件及《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001都有了明確規(guī)定，應加以說明。