室內(nèi)常規(guī)漏水及發(fā)霉的一種解決方案及步驟

問題描述：衛(wèi)生間漏水，主臥及書房墻紙發(fā)霉，床背景發(fā)霉，過道墻面發(fā)霉現(xiàn)場，衣柜發(fā)霉，鄰近衛(wèi)生間的地板潮濕發(fā)黑。

施工安排：

[size=12.0000pt]一、先解決滲水根源的管件破損嚴重問題。

成品保護內(nèi)容為：室內(nèi)部分地面鋪地毯及紙板保護，墻面不施工區(qū)域珍珠棉和地毯保護，過道墻體紙板保護，燈具及家具珍珠棉全覆蓋。

[size=12.0000pt]二、施工順序：

（1）衛(wèi)生間區(qū)域：

鑿除瓷磚及水泥砂漿墊層→清理基層→鑿開地暖輕質(zhì)陶土層→地暖管新接→調(diào)試地暖及打壓→防水做三遍→澆筑輕質(zhì)混凝土→再次涂刷JS防水涂料→養(yǎng)水測試→觀察恢復(fù)情況→鋪貼瓷磚→潔具安裝→撤成品保護。

1 鑿除衛(wèi)生間地磚及水泥砂漿墊層，清理基層。將H型管件接好，pvc管接好后一并觀察滲漏水情況不少于12小時。

2 管口周邊及陰角部位堵漏王封堵，基層使用抗裂水泥砂漿進行找平處理，待找平層干透之后涂刷東方雨虹JS防水涂料 厚度不低于2mm。

3 在進行保溫層施工之前，將找平層清理干凈，不得有砂石碎塊 絕熱保溫層采用復(fù)合鋁箔擠塑聚苯乙烯保溫板 厚度不低于30mm。

4 安裝加熱管，加熱管的布置間距為100mm，采用旋轉(zhuǎn)式布管方式，同一通路的加熱管應(yīng)保持水平，安裝加熱管時應(yīng)防止管道扭曲，彎曲管道時，圓弧的頂部應(yīng)加以限制，并用管卡固定，不得出現(xiàn)死折。

5 加熱管安裝完畢后 應(yīng)進行沖洗及水壓測試，水壓測試應(yīng)分別在澆筑混泥土填充前和填充層養(yǎng)護期滿后進行兩次，試驗壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，在試驗壓力下，穩(wěn)壓1h，壓力降幅不大于0.05MPa.

6 填充層采用輕質(zhì)混凝土澆筑

7 澆筑養(yǎng)護結(jié)束之后，表面涂刷雨虹JS防水涂料，厚度不低于2mm,并進行第二次養(yǎng)水測試，衛(wèi)生間門口應(yīng)設(shè)置止水坡，防止水滲出

8 恢復(fù)地面瓷磚，鋪貼瓷磚時不得出現(xiàn)空鼓，瓷磚接縫處應(yīng)平整 無凹凸，

9 安裝潔具及保潔及撤場

（2）主臥室、過道及書房施工工序

拆除主臥及書房衣柜→拆主臥床背景→床移動位置→拆除主臥和書房的地板→鏟除墻紙及膩子→重批膩子→膩子打磨→鋪貼墻紙→安裝所有地板及床背景→安裝兩個房間整體衣柜→保潔及撤場

[size=12.0000pt]1，拆除整體衣柜 拆除時應(yīng)注意衣柜配件及柜面的保護并放到指定區(qū)域 。

[size=12.0000pt]2，鏟除損壞區(qū)域墻紙及膩子面層，清理基層表面浮塵及雜質(zhì)為

[size=12.0000pt]3，重批膩子兩遍，一道耐水膩子，一道抗裂膩子找平，膩子干透之后打磨平整

[size=12.0000pt]4，涂刷墻紙基膜，鋪貼墻紙，鋪貼必須黏貼牢固，無空鼓、翹邊皺折等缺陷

[size=12.0000pt]5，拆除主臥和書房的發(fā)霉地板，對地面潮濕部位進行烘干除濕，清理表面雜質(zhì)，待地面干透之后重新安裝地板

[size=12.0000pt]6，恢復(fù)床背景，恢復(fù)衣柜，所有搬動家具應(yīng)放回原位。

[size=12.0000pt]7，拆除成品保護，清理現(xiàn)場垃圾及保潔

附：施工排期表及勞動力計劃表